Calculette
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Bien vendu
759 000 €
Charmante meulière dans un cadre privilégié
Description de l'offre
Situé à 25 kms de Paris, Draveil, ville appréciée pour son centre ville commerçant et son environnement verdoyant. Dans le secteur très prisé de PARIS-JARDINS, résidence privé d'une quarantaine d'hectares,..bref un havre de paix.
Découvrez cette CHARMANTE MEULIÈRE de 159 m² au sol, édifiée sur un terrain arboré de 1428 m²
Elle se compose au RDC : une entrée, une pièce de vie d'environ 58 m² (cuisine, séjour, salle à manger), poêle à bois, accès direct à une belle terrasse orientée Sud. Toilettes avec lave-mains. (possibilité chambre RDC)
1er étage : un palier distribue trois chambres, une salle de bains avec toilettes.
Dernier étage : un palier, une grande chambre avec salle d'eau, une plus petite chambre/bureau et toilettes.
Sous-sol total comprenant cave, grande pièce et buanderie.
Les plus : toiture revisée en 2021, double vitrage, salle de bains/salle d'eau récentes, ballon électrique 2022.
Côté pratique : écoles et commerces à pied. Bus pour la gare de Juvisy sur Orge. RER C et D, 15/20 Minutes de Paris, BNF ou gare de Lyon.
Prenez vite rendez-vous pour une visite !
Bien proposé par NADINE LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91210
- Surface habitable (m²) : 143 m²
- surface terrain : 1 428 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 143 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : sur jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1920
- Quartier : PAris-JARDINS
- Quote Part annuelle des charges : 890 €
- Prix de vente : 759 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 420 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Draveil (91210)
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