Calculette
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590 000 €
MAISON FAMILIALE A PARIS-JARDINS, BEAUX VOLUMES
Description de l'offre
Situé à 25 kms de Paris, Draveil, ville appréciée pour son centre ville commerçant et son environnement verdoyant. Dans le secteur très prisé de PARIS-JARDINS, résidence privée d'une quarantaine d'hectares,..bref un havre de paix.
Coup de coeur assuré pour cette BELLE MAISON LUMINEUSE de 163 m² habitable (239 m² au sol), décorée avec goût, bâtie sur un terrain de 512 m² .
Au RDC : une entrée, une belle PIECE DE VIE de 72 m² comprenant la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le séjour avec un poêle à bois. Derrière la cuisine un cellier, pratique pour le stockage. Grand toilette avec lave mains.
A l'étage : un palier dessert une salle de bains, deux chambres et une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Toilettes séparées.
Le Rez de jardin est aménagé en deux chambres, un point d'eau (douche et buanderie). Pièces à rafraîchir. Une PIECE A AMENAGER de 45 m2 (bureau, salle de jeux ou autre suite parentale...) avec accès direct au jardin.
BELLES PRESTATIONS sur l'ensemble du bien.
La maison a été agrandie et entièrement rénovée en 2007 (électricité, plomberie, peinture, toiture,...). Installation d’une POMPE A CHALEUR en 2023.
Côté pratique : écoles et commerces à pied. Bus pour la gare de Juvisy sur Orge. RER C et D, 15/20 Minutes de Paris, BNF ou gare de Lyon.
Prenez vite rendez-vous pour une visite !
Bien proposé par NADINE LE BERTE - Agent commercial RSAC441323029 EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91210
- Surface habitable (m²) : 163 m²
- surface terrain : 512 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 162 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : sur jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Année de construction : 1930
- Quartier : PAris-JARDINS
- Prix de vente : 590 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 70 €
- Taxe foncière annuelle : 3 270 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Draveil (91210)
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