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- A 5' à pied de la gare de Juvisy
Référence : 2992
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
306 000 €
A 5' à pied de la gare de Juvisy
Description de l'offre
Appartement situé au 9ème étage de la résidence Gambetta, à 5 min à pied de la gare de Juvisy S/o, RER C et D. Exceptionnel, sur le même palier, un F5 (3 chambres) + un studio que vous pouvez mettre en location pour payer les charges (avec une entrée indépendante ou faire une 4ème chambre avec l'appartement) Entrée avec placard, séjour double 37m² donnant sur un large balcon, vue panoramique sur la Seine, une cuisine donnant également sur le balcon, un dégagement avec 3 chambres + placard, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. 2 places de parking côte à côte, une cave et des places visiteurs. Porte d'entrée blindée, double vitrage alu. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais un très beau potentiel.
Descriptif du bien
- Code postal : 91260
- Surface habitable (m²) : 125,55 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125,55 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 9
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée sur la Seine
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 49
- nombre de lots : 352
- Quote Part annuelle des charges : 6 724 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 306 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 560 €
- Taxe foncière annuelle : 3 276 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Juvisy-sur-Orge (91260)
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